Блог о недвижимости

популярно о рынке недвижимости

Как выбирать частный дом?

Что действительно важно при покупке дома для жизни семьи? Как правильно выбрать частный дом в Харькове - с удобным расположением, транспортом и нормальной инфраструктурой.

Дорого или цена завышена?

Как правильно торговаться при выборе недвижимости? Дорого или цена завышена - в чем разница? Неуклюжий торг при покупке недвижимости в Харькове.

Кто платит риелтору?

Рассуждения на тему 📢 кто должен платить риелтору? Кто заказывает услуги агентства недвижимости?

Витрина недвижимости - альтернатива OLX

Реклама и продвижение недвижимости в Харькове. Как рекламировать недвижимость? Витрина недвижимости с продвижением в соцсетях и поиске Google — без посредников, фейков и устаревших данных.

Дом в Харькове: за что платит покупатель

Частный дом в Харькове возле метро: цена и аргументы без иллюзий. Адекватная реальная стоимость частного дома в Харькове в 2025 - давайте посчитаем!

Сколько стоит однокомнатная квартира

Средняя цена за однокомнатную квартиру в Харькове $24тыс. по статистике Dim.ria осень 2025. Но ... - расшифруем эту цифру.

Выбор недвижимости

Нет идеального варианта недвижимости. Как правило, компромисс сводится к принятию варианта с основными параметрами.

Продайте мне ... дом

Еще одна история работы "профессионалов" риелторов в Харькове - зашквары АН Softloft.

Посыл покупателям недвижимости

Обращение к покупателям, которые в поисках частного дома в Харькове для покупки. Чтобы продавцы и покупатели примерно одинаково понимали ситуацию с подбором варианта частного дома и ценообразование.

Активность на рынке недвижимости в Харькове наблюдается в последние дни августа 2025. Надежда на мир вырисовывается - недвижимость на старт!? Или просто уходило лето ... Про бестолковые просмотры и ответственные показы недвижимости.

Крокодильи слезы риелторов

Про работу риелторов, которые работают с сертификатами єВідновлення - манипуляции и лицемерие, алчность и глупость.

Риелторы экскурсоводы

Зачем работать с клиентом "не покупателем"? Риелторы экскурсоводы, покупатели туристы и все все все ... немного про работу риелторов и процесс продажи недвижимости.

Риелтор ChatGPT

Вы в поиске недвижимости? 🎯 Поиск недвижимости по сайтам объявлений и в Google не устраивает? А ChatGPT вы спрашивали?

Бестолковые просмотры

Еще один бестолковый просмотр недвижимости с риэлтором. Пост про работу риэлторов в Харькове, как не надо делать.

Покупатели с сертификатами "єВідновлення"

Интересная позиция у риэлторов и покупателей с сертификатами компенсации за разрушенное жилье по программе "єВідновлення".

Хочу дом с ремонтом

Хотеть купить квартиру или частный дом "с ремонтом", чтобы въехать и "ничего не делать" это глупость или каприз?

Новий транш "єВідновлення"

Кабінет міністрів України погодив залучення 100 млн євро від Банку розвитку Ради Європи на виплату компенсації власникам знищеного житла за програмою "єВідновлення".

Компенсация за разрушенное жилье

Какую сумму компенсирует государство по программе єВідновлення, как ее узнать?

Недвижимость в 2025 году

Стоит ли покупать квартиру в Харькове? Размышления о ситуации на рынке недвижимости в Харькове и Украине в начале 2025 года.

Документы для сделки

Какие документ должны быть у покупателя недвижимости и у продавца собственника для совершения сделки купли-продажи недвижимости?

Почему продавец не обращается к риелтору

Почему продавец собственник не обращается в агентство недвижимости для продажи своей недвижимости? Пятничный пост - захотелось высказаться, порассуждать на эту тему.

Кто такие риелторы?

Что вы знаете про риелторов? Кто это такие риелторы в теме недвижимости, какие услуги они оказывают, чем могут быть полезны, что за "зверье" такое?

Реклама недвижимости, стоимость клика

Какая стоимость клика в рекламе недвижимости? Сколько стоит реклама недвижимости в Google и социальных сетях?

Затраты на покупку недвижимости

Кроме налогов и сборов при оформлении сделки купли-продажу, у продавца и покупателя недвижимости имеются дополнительные затраты.

Частный дом в Харькове, ценообразование

Сколько стоит частный дом в Харькове - новая порция размышлений про выбор и цены на частные дома в Харькове в 2024 году.

Налоги при сделке

Про налоги при сделке купли-продажи недвижимости. С декабря 2024 в Украине повысили военный сбор до 5%.

Ключевые вопросы аренды недвижимости

Права арендатора и арендодателя при аренде квартиры, ключевые вопросы аренды недвижимости.

Недвижимость в Харькове, осень 2024г

Стоит ли покупать квартиру в Харькове? Что с ценами на рынке недвижимости Харькова, какие настроения? Заметка с мыслями о рынке недвижимости в Харькове осенью 2024.

Эксклюзивный договор

Что такое эксклюзивный договор с риелтором в теме недвижимости, какие его плюсы и минусы, можно ли его оспорить?

Кто платит риелтору при продаже квартиры?

Платить должен тот, кто заказывает услугу. А какую услугу оказывают риелторы и кому? Попытаемся разобраться в заметке.

Какая площадь дома?

риелторы, что вы понимаете под термином "площадь дома"? Сравнивать по общей площади квартиру и частный дом, делать анализ цены на основании общей площади это не правильный подход.

Рынок недвижимости сегодня

Покупать недвижимость в Харькове в 2024 или нет? Вопрос и сложный и простой одновременно. Я напишу несколько очевидных моментов, практически аксиом рынка недвижимости в Харькове в 2024г.

Риелторы исполняют ...

Зачем ты врешь, что ты не риелтор! Пост после очередного общения с харьковскими риелторами - черти, просто черти ...

Три цены продавца недвижимости

Цена может быть больше, чем просто цифры на бумаге. Понимание правильной цены может быть ключевым фактором для успешной сделки.

Ценообразование на рынке недвижимости

Как определить цену недвижимости? Ключевые факторы ценообразования на рынке недвижимости.

Реклама недвижимости в Internet

Для продажи недвижимости не обязательно обращаться к риелторам, искать покупателя и рекламировать недвижимость можно самостоятельно с помощью Internet и социальных сетей.

В мире ... недвижимости

Настроение было написать про разные виды "млекопитающих" - продавцов, покупателей и риелторов на рынке недвижимости в стиле Николая Дроздова (была такая передача "В мире животных"). Я не Дроздов, а написать хочется :)

Прямой покупатель без риелтора

От прямых покупателей недвижимости часто слышу: "хочу посмотреть вашу недвижимость, ищу для себя" - а в чем плюс для продавца собственника недвижимости?

Чем вас заинтересовала моя недвижимость?

Продается частный дом в Харькове по цене выше средней на рынке недвижимости ... У меня первый вопрос к покупателям: чем заинтересовал вас дом, почему вы ищите 'подороже'?

Недвижимость Харькова весной 2024

Очередной пост про недвижимость в Харькове весной 2024 - не прогноз, а мысли вслух.

Вы сотрудничаете?

риелторы, у нас с вами не сильно получается общение, т.к. с вашей стороны присутствуют лукавство и манипуляции - сейчас расскажу свое видение ситуации.

Корупційні ризики новобудов

Як відкриті дані Опендатабот допомагають перевіряти новобудови на правопорушення. Скористайтеся сервісом, щоб перевірити інформацію про новобудови.

Хейтеры и тролли в недвижимости

Как объяснить количество хейтеров, которые бегают по соцсетям с идиотскими комментариями под объявлениями с вариантами недвижимости. Что заставляет их так проявляться - это же совсем не покупатели.

Идеальный частный дом для семьи

Как выбрать оптимальный вариант недвижимости для семьи - частный дом? Основные критерии выбора частного дома для семьи. Цена это условие покупки, а не критерий выбора недвижимости.

Продавать ли недвижимость в 2024 году?

Продавать недвижимость в Харькове или нет, покупать или ... Если покупать, то где, если не в Харькове - по всей Украине в крупных городах цены на недвижимость сейчас значительно выше.

Что с ценами на недвижимость в Украине?

В Україні зростають ціни на вторинне житло. Цены в Днепре и Одессе в 1.5 раза выше, чем в Харькове ... !

У меня в базе написано ...

Агентства недвижимости и риелторы сами создают информационный хаос на рынке недвижимости и выбирают путь манипуляций ...

Есть ли покупатели на частный дом в Харькове?

Если люди хотят купить частный дом в Харькове - что вас останавливает, где сейчас живут такие семьи? Чего вы ждете, какие настроения? Какая адекватная цена дома? Я предлагал обсудить ситуацию с ценообразованием на недвижимость, без эмоций и истерик ... никто не привел аргументов на мои цифры, которые в блоге пишу периодически. Высказывайтесь в комментариях на страницах сайта в соцсетях.

Про 'стандарты' работы риелторов

Когда риелторы перестанут работать экскурсоводами и сказочниками, а начнут работать менеджерами и волшебниками - тогда ситуация на рынке недвижимости Харькова изменится к лучшему.

Про поиск недвижимости

Как найти недвижимость своей мечты, почему покупатели делегируют поиск недвижимости неизвестным людям - риелторам, оправдано ли это?

"єОселя" припинить роботу з вторинним ринком житла!?

"Укрфінжитло" має намір з часом припинити роботу програми доступного іпотечного кредитування "єОселя" із вторинним ринком нерухомості.

Что с недвижимостью в Харькове?

Ситуация на рынке недвижимости в Харькове на начало 2024г. Если считаете, что в Харькове не безопасно и бесперспективно, то зачем вам недвижимость, зачем истерики в стиле "дорого, война", почему "торгуетесь", а не уезжаете?

Выбор частного дома, о наболевшем

Как можно не понимать основы в выборе частного дома? Меня, как покупателя, больше интересует что продается и где, качество самого дома в первую очередь и его месторасположение. Ремонт и примерное состояние это интересно, но второстепенно, лучше смотреть на месте и ремонт больше влияет на окончательную цену, чем на сам выбор дома.