Витрина недвижимости - альтернатива OLX
Блог о недвижимости / 20251111
11 ноября 2025
Хотите, чтобы ваш объект заметили реальные покупатели? Разместите его в витрине объектов недвижимости и мы продвинем объявление в поиске Google и соцсетях среди харьковской аудитории.
Большинство сайтов о недвижимости давно превратились в свалки неактуальных объявлений. Риелторы копируют чужие объявления, публикуют дубликаты, а собственники теряются среди тысяч неактуальных вариантов. В итоге покупатели не находят подходящую недвижимость, а продавцы не получают нужного охвата целевой аудитории.
Мы предлагаем другой формат: витрина недвижимости Харькова - без посредников, фейков и устаревших данных.
Витрина недвижимости — это другой подход, альтернатива OLX и агентствам недвижимости в вопросе рекламы.
Мы продвигаем реальные объявления от собственников и риелторов, которые действительно продают. Объекты получают видимость в соцсетях и поиске Google, а продавцы — живой отклик без комиссий и посредников. Такой формат объединяет преимущества SEO и таргетинга, делая рекламу недвижимости прозрачной и эффективной.
Публикуем только реальные объекты, которые действительно продаются - платное размещение и реклама, как гарантия, что вариант реальный.
Страница с описанием объекта недвижимости оптимизируется под поиск Google и продвигается в соцсетях среди харьковской аудитории. Такой подход даёт реальный охват, живые отклики и помогает продавцам быстрее находить покупателей 🏡 — без посредников и лишних комиссий.
Типы сайтов о недвижимости
Что эффективнее — доски объявлений, каталоги или витрина недвижимости?
Сайт объявлений
На сайтах объявлений один из популярных разделов это недвижимость.
Предполагается, что люди зайдут на сайт объявлений и будут искать вариант недвижимости - для этого сайт должен быть популярен.
В Украине это OLX, Dom.ria ... собственно и все, остальное информационный мусор (сорри).
Сайт каталог недвижимости
Например, это может быть риелторский сайт Rieltor.ua или сайты агентств недвижимости.
Предполагается, что люди целенаправленно зайдут на сайт агентства недвижимости и будут выбирать жилье в каталоге. Есть надежда, что отдельные страницы объектов недвижимости залетят в поисковую выдачу на первые три страницы - но объяектов много и их целенаправленно не продвигают, не оптимизируют страницы.
Из собственного опыта: Rieltor.ua практически бесполезная для продавцов собственников площадка, сужу по статистике просмотров объявлений и отклику с сайта. Проект несколько лет назад выкупил ЛУН и "тянут" ... публикуют с него объявления в своем агрегаторе.
Как бы не старались его продвигать и завлекать риелторов мероприятими - сами риелторы не очень верят в его эффективность. Это больше риелторская тусовка, чем эффективный инструмент для продавцов собственников недвижимости и покупателей. Я сужу по статистке и отстутсвию звонков с сайта.
Сайт агрегатор объявлений недвижимости
Например ЛУН и Flatfy. ЛУН це пошуковик нерухомості на вторинному ринку - собирает объявления с "дружественных" сайтов, с Rieltor.ua и дубли с OLX, Dom.ria.
Сайты агрегаторы объявлений ЛУН и Flatfy находятся на первых строчках поисковой выдачи Google. Добавить вручную объявление на эти сайты нет возможности, оно автоматически добавляется при размещении на указанных сайтах объявлений.
Все перечисленные сайты предполагают, что пользователь проявляет инициативу в поиске объекта недвижимости: знает о сайте и посещает или целенаправленно ищет недвижимость в поиске Google, на сайтах объявлений и агентств недвижимости. Предполагается, что пользователь должен знать о существовании агентств недвижимости, их названия и адреса в Internet и уметь пользоваться поиском.
📌 Мы предлагаем другой подход в рекламе объектов недвижимости: мы проявляем инициативу и "идем на встречу" покупателю. Выкладываем объект на витрину недвижимости на сайте и показываем объявление потенциальной целевой аудитории: в поисковой выдаче Google и в соцсетях - в группах по недвижимости и в городской харьковской группе в Facebook.
Страница с описанием объекта недвижимости оптимизируется под поисковую выдачу Google и релевантные запросы пользователей. Страница показывается потенциальным клиентам - покупателям, которые делают запрос в поисковике, чтобы найти интересный вариант жилья с определенными параметрами и месторасположением. Страница на нашем сайте показывается на первых страницах поисковой выдачи Google, мы работаем над этим целенаправленно.
Витрина объектов недвижимости
Наше предложение: витрина актуальных объектов недвижимости - 📢 рекламная площадка с продвижением и рекламой недвижимости в соцсетях и поиске Google.
У нас нет цели сделать всеобъемлющий каталог недвижимости, нет цели охватить весь рынок недвижимости - это практически невозможно и дорого. Мы не хотим набивать базу и сайт сомнительными не актуальными вариантами, а тем более фейковыми - чтобы раскрутить сайт.
Мы хотим сделать витрину актуальных объектов недвижимости, которые действительно продают продавцы и риелторы.
📌 Объекты недвижимости, которые действительно хотят продать, обычно активно рекламируют - платная реклама это гарантия того, что объект хотят продать, а не продавать.
Мы занимаемся продвижением и рекламой недвижимости, помогаем представить ваш объект широкой аудитории в соцсетях: в харьковской городской группе и целевой аудитории в группах о недвижимости Харькова и Украины.
С помощью нашей рекламы вы можете найти покупателя, возможно уже с риелтором.
Если у вас прямой покупатель без риелтора, вы можете обратиться к юристам или в агентство недвижимости для сопровождения сделки уже за меньшую сумму, чем 5% комиссионных от стоимости недвижимости, которые просят риелторы изначально.
Когда вы нашли покупателя рекламой, у вас есть выбор: если готовы к сделке, то выбирать нотариуса, юриста для консультаций и проверки или обращаться в агентство недвижимости для организации и сопровождения сделки.
Наши преимущества
Реклама объектов недвижимости в социальных сетях - наш основной рекламный канал. А наличие харьковской аудитории в группах ~100тыс. харьковчан - наше основное преимущество, как и опыт в веб-разработке, продвижении и рекламе в Internet.
Публикация в соцсетях дает быстрый и значительно бОльший охват - объявление показыватеся большому количеству пользоватей. Десятки тысяч людей могут увидеть объявление о продаже недвижимости за несколько дней - среди них могут быть покупатели или их родственники и знакомые.
Объекты недвижимости на сайте мы продвигаем в соцсетях на широкую харьковскую аудиторию и специализированную о недвижимости. У нас имеются бизнес-страницы проекта "Недвижимость Харьков" и группы в Facebook:
Страница с описанием объекта также будет находиться в поисковой выдаче Google и покупатели смогут найти объявление поиском, т.к. мы работаем над SEO-оптимизацией страниц и текстами описаний, продвигаем страницы разделов.
Станицы объектов недвижимости мы SEO-оптимизируем под поисковую выдачу Google и оптимальное отображение в социальных сетях.
Агентства недвижимости часто набивают базы объектами с не актуальной информацией, воруют информацию из объявлений продавцов собственников недвижимости и выставляют со своими телефонами. Часто уже отсутствующие объекты зависают на сайтах для создания видимости большой базы и привлечения трафика из поисковиков.
У нас всего этого безобразия нет, мы противники такого подхода. Мы не занимаемся продажей недвижимости, в объявлениях публикуем телефоны продавца - собственника или риелтора, у которого имеется эксклюзивный договор с владельцем недвижимости.
Можем предложить и настройку контекстной рекламы в Google. Контекстная реклама показывается в ответ на запрос пользователя в Google, когда он ищет недвижимость с похожими параметрами, например делает запрос: "куплю 1к квартиру в Харькове".
Наше предложение
📢 Хотите, чтобы ваш объект заметили реальные покупатели?
Разместите его в витрине недвижимости — и мы продвинем объявление в поиске Google и соцсетях среди харьковской аудитории.
Условия размещения и реклама недвижимости в Харькове 👉 https://realty.kharkov.ua/reklama
Публикация доступна по цене обычной таргетированной рекламы, но с заметно лучшим эффектом — потому что ваше объявление работает и в поиске, и в социальных сетях. Сравните стоимость рекламы с 5% комиссии у риелторов и агентств недвижимости.
Для коммерческой рекламы объектов недвижимости: жилищного комплекса, коттеджного поселка или коммерческой недвижимости, имеется специальное предложение от Realty.org.ua - продвижение объектов недвижимости застройщиков, проектов девелоперов, реклама акций по продаже недвижимости и мероприятий.
категория: недвижимость Харьков
Блог о недвижимости - про рынок недвижимости и работу риелторов и агентств недвижимости, советы по продаже и покупке квартир и частных домов, новости рынка недвижимости Украины.
'Недвижимость Харьков' канал в Telegram https://t.me/realtykharkovua - подпишитесь, чтобы быть в курсе новостей рынка недвижимости, публикуем полезную и интересную информацию по теме недвижимости, анонсы статей в блоге.