Идеальный частный дом для семьи

Блог о недвижимости / 20240415

15 апреля 2024

Если у вас желание найти идеальный частный дом для жизни, то очевидно вы должны иметь соответствуюший бюджет и ... удачу.

Надеяться только на удачу, не имея достатчно денег - так можно искать вечно и не найти.

Хотеть воспользоваться чьей-то жизненной ситуацией это плохая затея - на чужом несчастье, счастье не построишь. Ситуация со временем может развернуться в обратную сторону, пружина распрямиться и ... отработается карма.

район и месторасположение дома
размер и качество строительства дома, участок земли
внутренний ремонтом, отделка помещений - начинка дома

Месторасположение дома, район поменять невозможно после покупки - это очевидно.

Качество строительства также принципиально изменить невозможно, можно что-то поправить, поменять, достроить, но фундамент и несущие стены практически никак.

А вот ремонт внутри дома, обои, плитку в ванной, батареи и даже систему отопления поменять вполне реально.

Делать ремонт для себя, для семьи - это даже логично, в чужом ремонте можно жить на временном съемном жилье, а для жизни семьи в собственном доме правильно делать свой ремонт.

Покупатели часто выбирают не головой, а эмоциями - путают критерии выбора недвижимости и условия для покупки, возможности. Критерии рассматривают в обратном порядке - сначала смотрят на цену и выбирают ремонт, а потом смотрят на качество дома и район, все задом наперед.

Цена не может быть основным критерием при выборе частного дома для жизни семьи. Цена может влиять на окончательное решение - покупать или ... Покупать вариант только из-за цены это безумие или мародерский спекулятивный подход, попытка "купить себе счастье" за счет ситуации продавца.

Это все при условии, когда недвижимость продается по адекватной обоснованной цене. Если цена на недвижимость кажется завышенной, то логично привести убедительные аргументы, сравнить варианты.

Обычно цены выставляются объективно, в конечном итоге. Хотя изначально продавцы могут и завышать цифры, писать свои хотелки. Но у покупателей тоже своих неадекватных хотелок не меньше - все мы ... "люди-человеки, все мы любим чебуреки".

Поэтому, основные критерии при выборе частного дома это район и месторасположение недвижимости, качество проекта и строительства дома, а ремонт внутри дело вторичное и его хорошо бы делать по своему вкусу.

Цена это вовсе не критерий выбора, это условие для покупки недвижимости - на последние деньги дом не покупают, да и покупка недвижимости имеет сопутствующие дополнительные расходы, бывает и непредвиденные.

Хорошо, когда состояние дома жилое, можно въехать и не переплачивать за чужой б.у. ремонт, не спеша осмыслить желания и определиться с ремонтом, доделать вариант до дома своей мечты.

Если вы разделяете такой подход и вас интересует добротный дом в отличном месте, предлагаю оптимальный вариант - дом в Харькове на Немышле возле центрального проспекта Героев Харькова и двух станций метро Армейская и Дворец спорта. Все в пешей доступности - транспорт, супермаркеты, зоны отдыха, школы и поликлиники. Т.е. машину иметь не обязательно в таком варианте, что редкость для большинства вариантов домов в частном секторе, которые находятся в глубине поселков или далеко от общественного транспорта и цивилизации.

категория: недвижимость Харькова

Блог о недвижимости на сайте "Недвижимость Харьков" - обсуждение рынка недвижимости, советы по продаже и покупке квартир и частных домов в Харькове, ссылки на интересные материалы в сети по теме недвижимости, взгяд на новости рынка недвижимости Харькова и Украины.

'Недвижимость Харьков' канал в Telegram https://t.me/realtykharkovua - подпишитесь, чтобы быть в курсе новостей рынка недвижимости, публикуем полезную и интересную информацию по теме недвижимости, анонсы статей в блоге.