Частный дом на Немышле
продам частный дом в Харькове возле метро
Продается частный дом в Харькове возле метро, на Немышле напротив памятника Звезда на ул.Харьковских дивизий, между метро Армейская и Дворец спорта, пешеходный переход к Звезде.
Площадь дома ~100м2, площадь внутренних помещений ~80м2. В доме 4 полноразмерные комнаты, кухня, совмещенный санузел и коридор, под домом подвал.
Во дворе кирпичный гараж 2004г.
Площадь участка 4 сотки, перед домом дополнительно ~2-3 сотки пустырь.
Цена $85.000
Пишите в Telegram 
+38(097)243-30-43 - чтобы задать вопросы и купить дом на Немышле.
Главные плюсы дома это месторасположение, качество проекта и строительства дома.
Дом отдельностоящий, кирпичный, высокий, под домом глубокий подвал / погреб.
Состояние жилое, ремонт требуется "освежить" - ванная комната требует участия, да и кухню заменить следовало бы под новую хозяйку.
Участок 4 сотки. Перед домом имеются дополнительно 3 сотки земли - под огород, фруктовый сад, место для своих машин, детскую площадку.
Дом напротив Звезды, на странице метка на карте стоит верно, а Google maps по адресу не верно указывает метку.
Фото дома на Немышле
Дом высокий, кирпичный, год постройки 1963г, состояние жилое, ремонт просится 'освежить'.
Под домом большой глубокий подвал - походной погреб (литера Г) ~8м2 со "входом" как с улицы, так и из дома, капитальная лестница - ступени под 45 градусов в погреб, т.е. фактически бомбоубежище.
Окна пластик и решетки на окнах, кондиционер, стиральная машина, холодильник, мебель, кабельный интернет оптика.
Вода городская, канализация - большая яма, газовое отопление - котел не требующий электричества и газовая колонка для нагрева горячей воды, электрический бойлер для кухни и ванны, горячая вода круглосуточно.
В доме электросчетчик на 50А двухтарифный, ночное электричество с к-том 0.5 выгодно для обогрева электроконвектором в межсезонье осенью и весной.
Участок 4 сотки, перед домом еще ~3 сотки (не официально) использовались под сад и огород.
Во дворе добротный кирпичный гараж и пристройка/беседка, металлоконструкции и ограждения для собаки.
Освещение по улице центральное, на поселке меняли столбы и подстанцию, напряжение стабильное.
Проспект Героев Харькова в 5 мин пешком - второй дом от проспекта и ул.Харьковских дивизий.
Рядом зоны отдыха - сквер на ул.Харьковских дивизий, бульвар Юрьева, недалеко пляж-карьер на Немышле. Рынки возле метро, супермаркеты Сильпо, АТБ, Класс, Рост и пр., школы и больницы все рядом.
В большинстве вариантов частных домов в Харькове, чтобы выбраться в город на работу или учебу необходим автомобиль. В предлагаемом варианте этой проблемы нет, транспорт в пешей доступности - троллейбусы и маршрутки, метро.
PS Этот дом реально имеет смысл купить для семьи, т.к. дом относительно не старый, относительно соседних - этот дом середина 60-х, а многие соседние 30-х годов прошлого века. У соседних, как правило, проекты и планировка домов хуже, по высоте ниже, комнатки маленькие 6-8м2 встречаются, часто бывают и построены они из того что было "под рукой", а в последнее время обложены кирпичем или чем-то декоративным.
Месторасположение уникальное - второй дом от центрального проспекта через пешеходный переход к Звезде, к супремаркетам, метро и зонам отдыха на бул.Юрьева.
Дом большой и изначально кирпичный, высокий с полноразмерными комнатами.
Перед домом пустырь дополнительно ~3 сотки, сейчас там сад, можно сделать стоянку для своих машин или лужайку.
У соседей по улице по две машины, ездят круглый год на работу.
Частные дома на Немышле https://realty.kharkov.ua/blog/20221221
Чат группа поселка Немышля в Харькове в Telegram https://t.me/nemyshlia - общение на темы поселка, частные объявления.