Частный дом на Немышле в Харькове

продажа частного дома м.Армейская, ул.Шумана

Продам частный дом на Немышле возле метро, в 250м от памятника Звезда на ул.Харьковских дивизий, между метро Армейская и Дворец спорта, ориентир пересечение пер.Унеченский и ул.Шумана.

Цена 65.000$ - дом 87м2, площадь внутренних помещений 78м2 по новому техпаспорту.

Дом ранее не выставлялся. Если у кого имеется покупатель на добротный дом в Харькове возле метро в безопасном районе, пишите в мессенджеры, будем договариваться.

Владелец один, дом юридически "чистый", техпаспорт 2021г без нарушений и пр., прописан только владелец.

Фото дома на Немышле


Дом добротный "в два кирпича" с воздушной прослойкой, год постройки 1963г, не развалюха, 87м2 одноэтажный, состояние жилое, ремонту больше 10 лет.

Под домом большой глубокий подвал-погреб (литера Г) ~10м2 со "входом" как с улицы, так и из дома, капитальная лестница под 45 градусов ступени в подвал, т.е. фактически бомбоубежище.

Окна пластик и решетки на окнах, котел газовый лет 15, вода центральная, канализация яма, газовая колонка и бойлер, кондиционер, кабельный интернет оптика.

В доме мощный электросчетчик на 50А трехтарифный (однофазный), ночное электричество с к-том 0.4 выгодно для обогрева электроконвекторами ночью.

Участок 4 сотки, перед домом для "самозахвата" еще примерно 3 сотки под сад или огород использовались.

Во дворе добротный кирпичный гараж и пристройка/беседка, во дворе ограждение для собаки.

Фото весенние, т.к. было желание продать, но не было возможности ... дом ранее не выставлялся!

Освещение по улице имеется центральное (до светомаскировки в городе было).

До проспекта Героев Харькова 5 мин пешком - на Немышле второй дом от проспекта и памятника Звезда на ул.Харьковских дивизий в Харькове.

Рынки возле метро в радиусе 500-700м, Сильпо, АТБ, Класс, Рост, бульвар Юрьева и пр. все рядом.

Некоторые соображения по покупке частного дома в Харькове во время войны можно прочитать в блоге https://realty.kharkov.ua/blog/