2к квартира новостройка пр.Московский 131 В
двухкомнатная квартира студия 65м2 Харьков
Квартира с ремонтом в жилом новом доме, возле метро пл.Восстания по адресу пр.Московский 131В. Дом сдан в 2007г, заселен на 95%, все коммунальные службы подключены, работает лифт, имеется городской телефон, высокоскоростной интернет и цифровое ТВ. Окна квартиры выходят на южную сторону, вид на пл.Восстания, "Металлист" и на центр Харькова. Квартира свободна, сделаны улучшенная перепланировка, оформлена в БТИ и современный ремонт, не вселялись.
цена 85000 у.е., никаких комиссионных, продает хозяин
контакты: телефон 762-78-22
Просмотреть Мои места на карте большего размера
прицентральный район, хорошая транспортная развязка, 250м метро пл.Восстания, в доме работает продуктовй магазин, крытая стоянка во дворе.
8 этаж 10-ти этажного дома, вид на ДК ХЭМЗ, кинотеатр 'Победа', стадион 'Металлист' и на центр, видны купола Успенского и крест Благовещенского собора - видовая квартира
дом кирпичный, сдан в 2007г, без 5% по ст.172, заселен, подъезд закрыт на домофон.
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
квартира возле метро пл.Восстания для тех, кто желает въехать и жить в новом доме уже сейчас, а не ждать сдачи дома и жить на стройке, ждать заселения жильцами - дом сдан в 2007г, все коммунальные службы подключены, работает лифт, имеется городской телефон, высокоскоростной интернет и цифровое ТВ "Воля"
покупателю остается сделать чистовой ремонт в одной комнате, в студии, под свой дизайн и получится супер квартира в жилом новострое!
в доме работает лифт, на этаже большой закрытый тамбур, хорошие соседи
общая площадь квартиры 65м2 по документам БТИ, спальня 16м2, кухня-студия 29м2, санузел 9м2, коридор 9м2 - просторно, но без излишних метров!
в доме подключены все коммуникации, электроэнергия городская, вода, горячая вода, отопление, газ, на все есть счетчики, лоджия на кухне застеклена, двойной стеклопакет - три стекла, потолки 3м
дом оборудован системами доподогрева теплоносителя, датчиками температуры на фасаде здания для автоматческого регулирования отопления в зависимости от температуры на улице
разводка системы отопления в доме индивдуальная на каждую квартиру, т.е. имеется возможность установить теплосчетчик на квартиру с минимальными затратами, разводка отопления по полу - теплый пол.
в квартире очень жарко зимой, хорошее отопление, южная сторона и прохладно летом, т.к. толстые кирпичные стены на солнце не прогреваются полностью, кондиционер практически лишний :)
установлен телефон, подключено два высокоскоростных канала Internet от "Воля" и Укртелеком ОГО!, цифровое ТВ от "Воля"
в квартире две комнаты: спальня и кухня-студия, расширен коридор под встроенный шкаф и огромная совмещенная ванная-санузел - все по проекту, оформлено в БТИ
в квартире капитальный ремонт, стяжка пола, штукатурка гипсом стен, заменена стандартная проводка от застройщика на медную 2.5мм2, установлен барьер с индикацией и УЗО, батареи утоплены в стену, подвесные потолки гипсокартон во всей квартире, шпаклевка под покраску
спальня сделана на 100%, на полу ламинат, стены акриловая краска и обои, точечный свет, свет прикроватный
коридор сделан на 100%, на полу керамогранит, стены акриловая краска, точечный свет в потолке и напольный в стене
санузел-ванная: разведена сантехника и электрика, точка под бойлер и точка под стиральную машину, на полу трап для слива лишней воды в канализацию, положена плитка, потолок пластик, точечный свет, розетки, вентилятор Vents с таймером отключения, установлен унитаз и умывальник, душ
в студии ремонт на 85%, стены штукатурены гипсом и пошпаклеваны под покраску, на полу стяжка, осталось покрасить стены или поклеить обои на свой вкус
закончить ремонт в студии возможно в кратчайший срок, если определиться с размерами и дизайном кухни
квартира свободна, никто не жил, к сделке готовы!
новостройка пр.Московский 131 Харьков три года после сдачи (http://objava.kharkov.ua/article/005), новостройка отличается от имеющихся на рынке тем, что дом пр.Московский 131В заселен и обжит, в отличии от большинства новостроев-недостроев в городе, где дома если и сданы, но в них и через год нет отопления, городских коммунальных служб и т.д. - яркий тому пример это последний в очереди дом на пр.Московском 131Б, дом должен был быть сдан конце 2008г, но подписан ГАСК был в конце 2009, отопление там в 20% квартир в лучшем случае.
для того, чтобы лучше узнать как сдаются дома застройщиками в Харькове полезно прочитать статью Сколько стоит квартира в новостройке в Харькове (http://objava.kharkov.ua/article/004) о том какие бывают степени готовности новостроев, что означает дом "сдан", чем отличается от "заселен", как сдают застройщики дома в Харькове и что ожидает покупателя квартиры после оформления документов права собственности, "получения ключей" от квартиры в новостройке в Харькове.
для желающих обустроить квартиру студию на вторичном рынке будет интересен Порядок перепланировки жилых помещений в Харькове (http://realty.kharkov.ua/article/002)