Что с ценами на недвижимость в Харькове летом 2023г

Блог о недвижимости / 20230705

05 июля 2023

По статистике продаж недвижимости в Харькове можно было наблюдать снижение цены на квадратный метр по сравнению с довоенными ценами, но ... как правило это цена в долларе, в гривне она даже выросла на ликвидные варианты. Во-вторых, это статистика продаж, того что продается, а не всего предложения на рынке недвижимости.

Снижение цен происходит на квартиры в районах с "прилетами", на квартиры откуда жильцы выехали и там срочная продажа с условиями, продавец за границей и пр., что имеет свои риски.

Иногда продаются со скидками квартиры в новостройках, особенно недостроях, т.е. не квартиры даже, с неоформленным правом собственности, делать ремонты и жить в них нет возможности, это чистая инвестиция и ... даже афера, покупать сейчас такие варианты.

Статистика продаж показывает, что в основном продается все что срочно и со скидкой, т.к. есть дополнительные условия и риски - поэтому и создается впечатление, что цены на недвижимость упали, но это не так, если взять все предложения на рынке недвижимости.

Добротное жилье в цене не упало, новостройки у застройщиков так и вовсе растут в цене, как и стоимость материалов и работ строителей и услуг по ремонту квартир. Растут цифры на ценниках, т.к. деньги обесцениваются, инфляция в гривне за прошлый год 30%, в долларе 8-10%.

Цифры ценников предложения недвижимости растут, а фактические продается в основном недорогое жилье или "проблемное" со скидками.

Следует комплексно анализировать информацию и ситуацию на рынке недвижимости чтобы не обманываться и не вводить в заблуждение клиентов.

Частный дом в Харькове https://realty.kharkov.ua/home это оптимальное решение для семьи, особенно частный дом возле метро и цивилизации - центрального проспекта Героев Харькова.

#Харьков #недвижимость 💙💛 #Харкiв #нерухомiсть

категория: недвижимость Харькова

Блог о недвижимости на сайте "Недвижимость Харьков", обсуждение рынка недвижимости, советы по продаже и покупке квартир и частных домов в Харькове, ссылки на интересные материалы в сети по теме недвижимости, взгяд на новости рынка недвижимости Харькова и Украины.

'Недвижимость Харьков' канал в Telegram https://t.me/realtykharkovua - подпишитесь, чтобы быть в курсе новостей рынка недвижимости, публикуем полезную и интересную информацию по теме недвижимости, анонсы статей в блоге.