Собственная квартира для молодежи в Харькове

По итогам соцопроса 'Рынок недвижимости глазами харьковской молодежи' стало известно, что только 15% опрошенных харьковчан в возрасте от 17 до 35 лет имеет собственную квартиру или дом. При этом всего 2.7% молодых людей купили недвижимость за деньги, заработанные самостоятельно. Таковы результаты исследования, проведенного харьковским маркетинговым агентством 'Defense'.

В рамках исследования выяснилось, что 60% опрошенных, имеющих свое жилье, купили квартиру на деньги родителей или родственников, которые частично или полностью покрыли затраты. Остальные обладатели собственной недвижимости купили ее тремя основными способами: за собственные деньги 18%, за счет кредитования 6%, за счет продажи другого объекта недвижимости 10%. Согласно результатам исследования заработать на собственное жилье смогли преимущественно люди старше 27 лет, которые имеют свой бизнес.

Половина респондентов в возрасте до 35 лет проживают вместе с родителями. Каждый пятый молодой харьковчанин арендует квартиру или дом. 14% живет в общежитии, что объясняется высокой долей студентов среди данной возрастной группы. Застройщики и риелторы вряд ли могут назвать молодежь в возрасте 17-35 лет перспективной группой покупателей. Продавая недвижимость, компаниям следует ориентироваться на родителей, бабушек и дедушек, которые в основном и инвестируют в покупку квартиры для детей и внуков.

Еще один вопрос, который социологическая служба агентства выяснила в ходе исследования, — какую сумму из ежемесячного дохода респонденты могут откладывать на покупку недвижимости. 45% опрошенных может выделять в фонд покупки жилья не более 500 гривен в месяц. Таким образом, при средней стоимости однокомнатной квартиры в Харькове в 30 тысяч долларов, такой категории граждан придется копить на собственное жилье в лучшем случае 40 лет. Порядка 1000 гривен в месяц готовы откладывать 27% опрошенных, до 2000грн - 12%. 8% респондентов отметили, что сумма накопления может составлять около 3000грн. Порядка 5000грн готовы тратить на решение жилищного вопроса лишь 5% опрошенных. Последняя группа – это молодые люди возраста 27-35 лет, состоящие в браке и имеющие детей. Среди них нет студентов или только начинающих работать специалистов.

В ходе опроса оказалось, что 35% респондентов хотят купить собственную недвижимость, но не знают, когда именно появится возможность это сделать. 17% респондентов планируют приобрести жилье в течение ближайших 10 лет, 16% — в ближайшие 5 лет, 14% — в ближайшие 3 года и только 2% опрошенных собираются обзавестись собственным жильем в течение года.

Два из пяти опрошенных, у которых нет своей недвижимости, указали, что в случае ее покупки воспользуется комбинацией из нескольких источников дохода, 17% надеется только на помощь родителей или родственников и только 13% собираются потратить на покупку недвижимости свои заработанные деньги. Программу кредитования или рассрочку рассматривают 12% молодых людей. При этом рассрочка представляется потребителям более привлекательной, чем кредит.

Справка: Исследование 'Рынок недвижимости глазами харьковской молодежи' проводилось агентством 'Defense' в период с 22 августа — по 22 сентября 2013г методом интернет-опроса. Респонденты отбирались по квотной выборке, репрезентирующей взрослое население города 17-35 лет по полу и возрасту. Объем выборочной совокупности составил 128 человек. 'Defense' основано в 2007г — многофункциональное агентство, оказывающее услуги в сфере маркетинга и социологии, рекламы, PR, дизайна, создания и продвижения web-сайтов, а также изготовления media-продуктов. Управляющий партнер агентства 'Defense' Яна Чумак.


07.10.2013 12:15